Как делать смету в жкх

Как делать смету в жкх

10/28/ · В доме в Балашихе, где из-за плесени вздувается пол, не проводят ремонт из-за того, что местная управляющая Автор: НО "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов". 2) согласуйте с главным бухгалтером, как в его представлении выглядят обязанности экономиста на предприятии, поскольку именно главный бухгалтер несет ответственность за финансово. Вы должны обратиться в Управляющую компанию но вы должны понимать что смета это финансовый документ о расходах и доходах компании для не посвящённых лиц в неё, смету как правило одному. Представляем полный разбор темы — как открыть управляющую компанию в сфере ЖКХ, перечислим документы, которые нужно оформить для учреждения УК и подробно разъясним, как . В статье автор ответит на вопрос о том, обязана ли управляющая компания предоставлять смету выполненных работ? Также вы узнаете из чего складывается прибыль и вознаграждение УК ЖКХ, как учитываются её доходы и.

Обоснование размера амортизационных отчислений в случае, когда одни и те же основные средства используются для выработки различных услуг. Контроль объема выработанных услуг в натуральных измерителях и в количественных показателях при калькулировании себестоимости. Регуляторы и потребители услуг предъявляют все более жесткие требования к предприятиям жилищно-коммунального хозяйства далее — ЖКХ , управляющим компаниям.

Это касается качества оказываемых услуг, энергоэффективности, прозрачности и обоснованности тарифов.

Как делать смету в жкх

Последнее — прямая ответственность экономиста. Задача профессионального экономиста — рассчитать стоимость всех видов работ услуг , выполняемых предприятием: техническое обслуживание зданий и лифтов, внешнее благоустройство зданий, уборка придомовых территорий, озеленение территории, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и т.

Цель учета затрат и калькулирования себестоимости — своевременно, полностью и достоверно отразить фактические затраты на выполнение и реализацию услуг в документах о финансово-хозяйственной деятельности, а также проконтролировать эффективность использования материальных, энергетических, трудовых и финансовых ресурсов. Цель калькулирования единицы услуги — обосновать тариф на жилищно-коммунальное хозяйство, исчислить налоги, оценить эффективность проведенных технологических и экономических мероприятий.

Отдельно на управляющие организации возложены обязательства по раскрытию финансово-экономической информации Постановление Правительства РФ от Каждое предприятие сферы ЖКХ и управляющие компании должны иметь калькуляции на свои услуги. Учет и калькулирование жилищно-коммунальных услуг выполняется на основании Методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденной Постановлением Госстроя РФ от На этапе учета и калькулирования себестоимости отдельных видов работ, при расчете тарифов рекомендуем учитывать положения Методики проведения аудита тарифов в организациях, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, утвержденной Приказом Госстроя РФ от Поскольку большая часть предприятий ЖКХ, управляющих компаний относится к регулируемым организациям, на предприятии должны быть следующие распорядительные документы:.

Как правило, это распорядительные документы регулирующих органов, но не исключается и издание внутренних локальных нормативных актов. Если экономист приходит на предприятие, где уже существует экономическая служба, то с введением в должность проблемы возникают редко — есть наставник или более опытный коллега, который подскажет даст указание , что и как нужно делать.

А если должности экономиста ранее не было, то у нового сотрудника может возникнуть вопрос, какие делать расчеты и какие сдавать отчеты. Кроме того, главный бухгалтер — это еще и лучший внутренний контролер;.

Это позволит определить первостепенные задачи, избавит от ненужной работы, позволит поддерживать высокий уровень квалификации.

Пошаговая инструкция по открытию управляющей компании в сфере ЖКХ

Элементы затрат и статьи калькуляции зависят от видов деятельности компании, ее специфики и оргструктуры. Чтобы изучить организационную структуру компании, целесообразно пройти по производственным подразделениям, провести беседы с персоналом, не связанным с ведением учета. Это позволит получить необходимую информацию, представление об условиях производства и определить:. Кроме того, знание технологии производства поможет выбрать наиболее рациональные формы и методы учета затрат на производство услуг и калькулирования себестоимости услуг, цель которых — проконтролировать соблюдение производственных норм и норм потребления жилищно-коммунальных услуг.

Рассмотрим калькуляцию себестоимости очистки воды исходя из специфики отдельно взятого предприятия. В составе материальных затрат стр.

Доходы управляющих компаний

Определяется по их фактическому расходу, действующим ценам с учетом транспортно-заготовительных расходов. Прямых затрат в виде затрат на оплату труда в условиях данного предприятия нет, поскольку процесс автоматизирован, реагенты подаются с помощью насосов-дозаторов. С определением суммы амортизационных отчислений могут возникнуть трудности из-за отсутствия ответов на вопросы:. Основное средство используется только для очистки воды или для других процессов услуг тоже?

Например, для очистки воды и услуг по подаче технической воды часть оборудования может быть одна и та же — насосы, водоводы, здание и т. Соответственно экономисту необходимо определить, какую часть амортизационных отчислений отнести на процесс очистки, а какую — на процесс подачи техводы.

Чтобы ответить на эти вопросы, стоит провести совещание с мастером участка, главным инженером и определить, какое оборудование брать, а результаты совещания закрепить актом-расчетом, который и будет для экономиста основанием.

Утверждают акт-расчет главный бухгалтер и директор предприятия. Аналогичная ситуация по электроэнергии строка 1 : необходим, во-первых, обозначенный перечень оборудования; во-вторых —значения потребленной электроэнергии.

Основная навигация

Оптимальный вариант — показания приборов учета. Если счетчиков нет, тогда выхода два:. В графе 4 указаны затраты на ремонт и техническое обслуживание основных средств, используемых для очистки воды. Затраты на ремонт рационально расшифровать по статьям затрат.

  • Как сделать дренажную систему на участке своими руками
  • Рассмотрим более детально две из них:. На крупных предприятиях, как правило, отдельно выделяют рабочих или бригады, которые занимаются именно ремонтными работами оборудования по очистке.

    Как правильно сделать параллельную парковку на автодроме

    Тогда указывают просто взять всю зарплату такого рабочего или всейбригаде. На небольших предприятиях одни и те же рабочие могут обслуживать оборудование нескольких участков, по нескольким услугам, например кроме обслуживания участка очистки воды проводить работы по ремонту, монтажу теплосетей, выполнять слесарные работы в домах. Учет выработки ремонтных рабочих следует вести в разрезе тех объектов, где выполнялись работы.

    Как быть, если учет не велся? Можно воспользоваться данными пропускной системы — сколько времени на каком объекты пребывали рабочие. Но это единоразовая мера. Необходимо наладить получение от мастеров участков нарядов выполненных работ в разрезе объектов, обработку, систематизацию и хранение такой информации. Цеховые расходы стр.

  • Можно ли давать грудничку вчерашний суп
  • К работам и услугам производственного характера относятся транспортные услуги сторонних организаций по перевозкам грузов например доставка материалов, запасных частей и др.

    В нашем случае на эту статью отнесены услуги лаборатории по проведению анализов очищенной воды, поскольку в штате компании нет своей лаборатории.

    Аналогично с затратами на техническое обслуживание, поверку, ремонт и замену приборов учета стр. Здесь также возможны варианты в учетной политике: затраты на аварийно-восстановительные работ могут относится на затраты на ремонт оборудования. Затраты по управлению организацией стр. К общехозяйственным расходам стр. Это абонентский отдел, отдел сбыта, диспетчеры, лаборатория если лаборатория обслуживает в целом все подразделения предприятия , кладовщики центрального склада.

    К общехозяйственным расходам относят затраты по содержанию всех основных средств общеэксплуатационного характера; их амортизацию; затраты на ремонт основных средств общехозяйственного назначения; затраты на охрану труда, производимые для общепроизводственных целей; затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров, прочие расходы общехозяйственного назначения.

    Как делать смету в жкх

    Общеэксплуатационные расходы раздел 9 калькуляции распределяются по видам услуг и работ, выполняемым производственными подразделениями организации, пропорционально сумме прямых затрат на эти услуги и работы или другим способом, утвержденным в учетной политике компании. Собрать все затраты за период недостаточно — необходимо быть четко уверенным в натуральных количественных показателях. Поднятая вода частично теряется в трубопроводах утечки или не полностью учитывается водомерами, что оказывает влияние на конечную себестоимость.

    Смета на косметический ремонт

    Объем очищенной воды необходимо подтверждать приборами учета, следовательно, необходимо вести организовать ведение журналов учета по каждому счетчику. Например, достаточно простая схема показана на рисунке, но на практике может быть гораздо больше разветвлений в системе, приборов учета.

    Как настроить самп сервер

    Как мы уже говорили, оптимальный вариант — вести учет очищенной воды в виде баланса. В этом случае экономист видит количество, необходимое для калькулирования себестоимости, потери, может оценить динамику других показателей объем добычи поднято , сколько пропущено через очистные сооружения , сопоставить количественные показатели с затратами.

    Теоретически количество поданной воды на установку очистки должно совпадать с суммарным объемом очищенной воды и стоков. Но практически такое равенство можно получить не всегда из-за протечек, иных не идентифицированных потерь.

    Если потери превышают допустимые значения, необходимо выяснять их причины. По сути стоки — это технологические потери. В компании должны быть утверждены технически обоснованные нормы технологических потерь и порядок калькуляции себестоимости, если потери превышают установленные лимиты.

    От правильно выстроенного процесса калькулирования затрат и исчисления себестоимости на всех этапах ее формирования зависит:.

    Как делать смету в жкх

    Экономисту важно так организовать свою работу с фактическими данными в разрезе нужных аналитик, чтобы он мог предоставлять как калькуляции и отчетность, определенную законодательством Методикой и другими документами , так и отчетность по запросу и в интересах собственника. Налоговая инспекция правомерно оштрафовала ИП, который снялся с учета, но продолжил осуществлять предпринимательскую деятельность. Приказ Минэкономразвития РФ от Издание Подписаться на журнал Форум для экономистов Авторам Рекламодателям.

    Электронная версия журнала.

    Особенности бухучета в жилищно-строительном кооперативе

    Рубрики Организация управления, управленческий учет Стратегический менеджмент Организация производственной деятельности Управление финансами Бюджетирование Управление затратами Ценообразование Управление материальными ресурсами Ценные бумаги Маркетинг Логистика Инвестиции Бухгалтерский учет, налогообложение Оплата труда Персонал Юридический практикум Разное Экономика отрасли Себестоимость и ценообразование Организация и планирование производства Налоговое планирование Внешнеэкономическая деятельность Риски Актуальная тема Информационные технологии Экономические шпаргалки Оценка деятельности предприятия Азбука экономиста Госзаказ Контрольная работа Контрольная работа.

    Рассмотрим специфику калькулирования себестоимости очистки воды. Методики Цель учета затрат и калькулирования себестоимости — своевременно, полностью и достоверно отразить фактические затраты на выполнение и реализацию услуг в документах о финансово-хозяйственной деятельности, а также проконтролировать эффективность использования материальных, энергетических, трудовых и финансовых ресурсов.

    Узнать больше: Особенности составления смет в строительстве Формирование цены: как правильно составить плановую калькуляцию Система управления себестоимостью: плановая и фактическая калькуляции Калькулирование себестоимости продукции в управленческом учете Калькуляция себестоимости работы транспортной техники.

    Оценка стоимости компании с помощью Excel. Подпишитесь на нашу рассылку Рассылка о новых материалах в блоге и новых номерах журналов.

  • Как делать клиторный оргазм
  • Отправляется в среднем 1 письмо в 2 недели. Налоговая проверка может проводиться в отношении физлица, даже если оно уже утратило статус ИП.

    ИП, не забывайте подавать заявление о закрытии! Сегодня вступают в действие типовые уставы для ООО. Выписываете журнал? Я согласен с политикой конфиденциальности.